Brooklyn Bridge Park
Nueva York, Estados Unidos · Parque · Michael Van Valkenburgh Associates (MVVA) · El parque construido a cambio de concesiones inmobiliarias al desarrollador que lo financia
- Superficie
- 344,000 m²
- Año
- 2021
- Propiedad
- Mixta
- Acceso
- Libre
- Días/semana
- 7
- Horario
- 06:00–01:00
Organigrama
BBPC es una local development corporation creada en 2010 tras la transferencia desde Brooklyn Bridge Park Development Corporation. Junta directiva con miembros nombrados por alcalde, gobernador y funcionarios electos locales. Brooklyn Bridge Park Conservancy (nonprofit separada) gestiona programación pública, voluntarios y recaudación filantrópica. Modelo de auto-financiamiento: ingresos PILOT (Payments in Lieu of Taxes) y rentas de desarrollos residenciales/comerciales dentro del parque (1 Hotel, One Brooklyn Bridge Park, Pierhouse, Pier 6 condos, Empire Stores) cubren operación y mantenimiento sin asignación anual del presupuesto general de NYC.
Instrumentos legales
General Project Plan (2005, modificado 2006, 2010 y 2013); Memorandum of Understanding Estado-Ciudad (2002); Brooklyn Bridge Park Corporation (local development corporation); supervisión inicial de Empire State Development
Administración
Brooklyn Bridge Park Corporation
Programa de actividades
Sí
Notas
85 acres (~344,000 m²) sobre el waterfront de Brooklyn entre Atlantic Ave y Jay St. Pier 1 abrió en marzo 2010; secciones adicionales hasta ~2018–2021 (Squibb Park Bridge, Emily Warren Roebling Plaza). Modelo financiero: 1,210 unidades residenciales, hotel, locales comerciales y eventos cuyas rentas y PILOT financian operación. Pier 6 condos generaron $100M+ para el parque. FY2024: net position $375.8M; operating revenues $33.0M (vs $30.5M en FY2023). Diferencia con La Mexicana: gobernanza pública, datos abiertos, supervisión del Comptroller. Fuentes: brooklynbridgepark.org, NYC Comptroller GAGAS Report FY25, MVVA, Wikipedia.